実は先月から部屋が雨漏りをしている。
引っ越せばいいのだが、家族がいてすぐには動けない。
2週間半前に大家さんに連絡。しかしなかなか対応してくれず、やっと昨日、業者から連絡がきたと思ったら、工事予定は１週間後、天井を開けて工事し、その上で１週間の経過観察を（天井をあけたまま）させてくれという。
１ヶ月は不具合が続く。
それはさすがにないなと、大家さんに家賃の減額交渉をした。
WEBリサーチで知ったのだが、2020年に民法が改正され、賃貸物件で不具合が発生した場合は家賃の減額が当然となった。
だが、大家さんも失礼な人で、電話をしたら「家賃を減らすのが目的で言っているのか」（意味がわからない）というので、動画や写真を撮影してあり、工事業者に共有していること、民法が改正されていること、不満があるようなら第三者（弁護士）を入れて話し合いましょうと伝えたら、しぶしぶ家賃を1万円値下げしてくれた。
減額の範囲は被害程度により5〜50%だそう。
うちは半日でバケツ3分の1の水が溜まってしまうぐらいの酷さで、雨漏りの部屋で仕事をしていてオンラインミーティングなどもあることから、実質の被害はかなり大きく、1万円の減額でも安いと思ってしまうが、大家さんも修繕にお金がかかるので、あまり無理は言わないことにした。
正直、トラブル対応はめんどくさい。が、泣き寝入りをしたり違和感を訴えないと、単純にこちらが損するだけ。個人資産形成を誓ったあとだからこそ、大家さんに電話してはっきり交渉することができた。ありがたい。減免を受けた分は大事に貯金する。みなさんもこういう時、必要以上に我慢しないように。
